1 марта завершается срок бесплатной приватизации садовых участков. Приобрести участок у органа местного самоуправления без торгов могут члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, созданных до 1 января 2019 года, а также члены СНТ и ОНТ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций. Члены таких НКО имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно без проведения торгов независимо от даты вступления в их члены. Объясните, пожалуйста, чем отличается продленная до 1 марта 2031 года «дачная амнистия» от бесплатной «приватизации» садовых участков, которая завершается 1 марта 2022 года?». Нина Грабалина.

Поясняет Энже Мухаметгалиева, начальник отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по РТ.

«Завершение так называемой приватизации садовых земельных участков 1 марта этого года нельзя путать с «дачной амнистией». «Дачная амнистия» – это упрощенный порядок регистрации права собственности, в том числе на садовые земельные участки и постройки на них, когда у гражданина имеются документы, свидетельствующие о предоставлении ему земельного участка до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса РФ). Например, государственный акт, постановление или иное решение полномочного органа о выделении этого земельного участка гражданину и т.д. В комментируемом же случае земельный участок принадлежит государству, и у гражданина никаких документов на землю, кроме как членской книжки садовода, не имеется. Также не исключается возможность продления бесплатной приватизации садовых земельных участков. Однако ориентируйтесь на действующее законодательство и установленные сроки. Кроме того, согласно Земельному кодексу РФ предоставлением земельных участков занимаются органы местного самоуправления. Ошибаются те граждане, которые сразу идут в Росреестр. Там не предоставляют земельные участки, а регистрируют лишь право на них, на основании уже имеющихся правоустанавливающих документов. Соответственно, заявление и необходимые документы – схему расположения участка и протокол общего собрания членов СНТ о распределении участка – нужно подавать в администрацию того муниципального образования, на территории которого находится участок.

Поделиться:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

+ 65 = 69